La viabilisation du terrain à vendre consiste à apporter à la parcelle 163 les réseaux qui sont disponibles à proximité immédiate du terrain et à aménager l'accès dans la zone de la servitude de passage.

A ce jour, cette viabilisation est en partie effectuée (le coffret de banchement électrique a été mis en place, la servitude de passage passe, dans la parcelle 212,  en partie sur une zone goudronnée.) mais une autre partie reste à faire (raccordement à l'eau potable et à l'assainissement,  présents en bordure de la servitude, par exemple)

La position des differents réseaux sur le terrain est la suivante:

Pour l'électricité dans la parcelle 163 : Coffret de branchement mis en place au pied du poteau:  réalisé ( jusqu'à 36KVA disponible). La présence de ce coffret de raccordement en anticipation par rapport à la construction permettra la mise en place d'un compteur provisoire de chantier pour la réalisation des travaux de construction avant le raccordement électrique final (après le passage du consuel).

Pour le téléphone fixe, au bas de la parcelle 223, à 5 metres de la servitude sur la parcelle 212 (en aérien, poteau téléphonique alimentant les maisons voisines)

Pour l'eau potable, le gaz de ville, les égouts, en sous-terrain, dans le chemin de la Trinité qui longe la parcelle 212 et la servitude

La position de ces réseaux est portée au document suivant:

Sur la photo ci-dessous, le poteau électrique est visible à gauche dans la parcelle 163:

Le coffret de branchement électrique est installé sur la limite de la parcelle 163 (puissance 36 KVA disponible) au pied du poteau électrique (photo ci dessous)

Le poteau téléphonique est visible à gauche de la photo ci-dessous de la parcelle 212

Pour l'aménagement de l'accès et la mise en place des gaines et canalisations dans la servitude, une autorisation de travaux sera accordée par les propriétaire des parcelle 212, 226 et 76 à l'acheteur de la parcelle 163 qui les réalisera à ses frais.

Ces travaux seront à réaliser en concertation avec le propriétaire de la parcelle 212 et sans condamner l'accès aux parcelles 212,226 et 76 durant les travaux pour garantir en permanence l'accès aux clients au salon de coiffure et au propriétaire de la maison implantée sur la parcelle 76

Le revêtement du parking de la parcelle 212 abimé durant ces travaux d'amenagement et les travaux de construction sur la parcelle 163 devra être restauré à l'identique dès la fin de ces travaux.

Le plan ci dessous rappelle les servitudes existantes et celle qui seront créées lors de la vente de la parcelle 163.
Les côtes du plan ci dessous sont les côtes approximatives mesurées sur le cadastre et non arrondies.
 

Ce plan téléchargeable au format PDF en cliquant ici

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Sur les photos ci dessous, la zone d'implantation approximative de la servitude est repérée en rouge