Terrain constructible à vendre de 1262 m², situé à Gérardmer 

Panorama vers le nord ouest / nord est, depuis le bas de la parcelle 163

1. Une parcelle constructible de 1 262 m²  située dans Gérardmer, au lieudit "Les Hagis", proche des commerces (à 450m d'Intermarché, Gémo, Mr Bricolage, Intersport, etc..), dans le calme d'un quartier résidentiel (chemin de la Trinité), et sur un terrain offrant au sud et à l'ouest une vue dégagée sur le quartier et les montagnes environnantes .

Cette parcelle est numérotée 163, dans la Section AO, en zone UB du Plan local d'urbanisme de Gérardmer.

Le coefficient d'occupation au sol n'est pas réglementé sur cette parcelle

Un certificat d'urbanisme opérationnel, autorisant la construction sur ce terrain,  a été accordée le 25/4/2022 par la mairie de Gérardmer.

2. Un accès à cette parcelle depuis le Chemin de la Trinité par une servitude de passage, d'au moins 4m20 de large, sur les parcelles voisines (212, 226, 76)
    

Nota: les côtes de ce plan, mesurées sur le cadastre, sont approximatives.

Les réseaux pour la viabilisation de ce terrain constructible sont disponibles dans la parcelle 163 (électricité), ou a proximité immédiate de la servitude (eau de la ville, égout, gaz de ville et téléphone).

Vue sur Google Earth du terrain à vendre :

 

Vue Google Earth 3D avec limites approximatives du terrain à vendre et de sa servitude d'accès

Vue vers le sud,  depuis le haut de la parcelle 163

Panorama vers le sud / sud ouest,  depuis le haut de la parcelle 163

Vous trouverez sur ce site de nombreux plans et des photos prises sur le terrain, pour vous permettre d'imaginer comment vous y installer.
 

Pour plus d'information , me contacter aux coordonnées suivantes :

Gilbert GUYOT
30 rue des Roses
FR-67190 MUTZIG
email : gilbert.guyot@laposte.net
tél. : 06 73 09 24 93

Visite du terrain possible sur place : me contacter

Situation du terrain: 17 chemin de la Trinité à 88400 Gérardmer (derrière et à coté du salon de coiffure "Elorine")